Verkoop woning
Het verkopen van een woning is een belangrijke stap en kan een complex proces zijn. Als makelaar begeleiden wij onze klanten van begin tot eind, zodat het verkooptraject soepel en succesvol verloopt.
Van de eerste waardebepaling tot de uiteindelijke sleuteloverdracht, wij zorgen ervoor dat alles zorgvuldig wordt geregeld. Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende fasen binnen het verkoopproces en wat u op elk moment kunt verwachten.
Succesvol je woning verkopen, stap voor stap
1. Voorbereiding en kennismakingsgesprek
We bespreken je wensen, verwachtingen en woningdetails. Waardebepaling en analyse van de woningwaarde op basis van marktgegevens en vergelijkbare woningen.
Verkoopstategie, bepalen van de vraagprijs, marketingaanpak en verkoopvoorwaarden.
2. Woning verkoopklaar maken
Styling, advies over kleine verbeteringen of homestaging.
Fotografie, professionele foto’s, 360°-tour.
Opstellen verkoopdocumenten, verzorgen van energielabel, plattegronden en brochure.
“Wij hebben onze woning verkocht met de hulp van deze makelaar en we zijn ontzettend tevreden! Dankzij hun professionele aanpak en marketingstrategie was onze woning binnen korte tijd verkocht voor een mooie prijs. Het hele proces verliep soepel en zonder stress. Wij raden deze makelaar zeker aan! ”
Familie Van Zanten - Scheveningen.
3. Marketing & promotie
Online ! advertenties op Funda, social media, en de makelaarswebsite.
Promotie ! verkoopborden, flyers en eventueel lokale media.
Bezichtigingen organiseren ! inplannen en begeleiden van geïnteresseerde kopers.
4. Onderhandeling & verkoop
Onderhandelingen voeren; prijs en voorwaarden bespreken met potentiële kopers.
Concept koopovereenkomst opstellen; bevestiging van afspraken en juridische documenten opmaken.
Procesbewaking; bewaken van termijnen en voorwaarden.
5. Afronding & overdracht
Notaristraject; controle op aktes en financiële afwikkeling.
Eindinspectie; samen met koper en verkoper de woning nalopen voor oplevering.
Sleuteloverdacht; officiële overdracht bij de notaris.
