Hypotheek adviestraject
Bent u op zoek naar de juiste hypotheek? Wij begeleiden u van A tot Z met deskundig advies en heldere bemiddeling. Van een eerste kennismaking tot de notariële afronding en nazorg, wij zorgen ervoor dat uw hypotheek perfect aansluit bij uw situatie en wensen.
Stappenplan integraal hypotheekadvies
1. Kennismaking en inventarisatie
Het proces begint met een oriënterend gesprek, in deze fase worden de wensen en financiële situatie in kaart gebracht. Belangrijke aspecten die hierbij worden besproken: inkomsten en uitgaven, bestaande schulden en financiële verplichtingen, woonwensen en toekomstplannen. De risicobereidheid en verzekeringsbehoefte. Wij verzamelen hiervoor alle relevante documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring, belastingaangiftes en informatie over eventuele lopende (duo)leningen.
2. Analyse en Advies
Op basis van de verzamelde gegevens analyseren we welke hypotheekopties het beste passen bij je situatie en wensen, zoals de maximale leencapaciteit, vergelijking van verschillende hypotheekvormen (annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek, aflossingsvrije hypotheek, etc.) Toepassing van rentevaste periodes en rentetarieven. Eventuele subsidiemogelijkheden of belastingvoordelen. We bespreken de mogelijke scenario’s en adviseren welke hypotheekvorm het meest geschikt is.
““Wij zijn enorm blij met de begeleiding die we hebben gekregen bij het afsluiten van onze hypotheek. Alles werd helder uitgelegd, en we voelden ons echt ontzorgd. Dankzij het advies hebben we nu een hypotheek die perfect bij onze situatie past. Een absolute aanrader!” – Peter en Marloes Jansen.”
3. Selectie en bemiddeling - na winnen van de woning
Na het advies kies je de gewenste hypotheek. De adviseur fungeert als tussenpersoon en bemiddelt bij de aanvraag bij de geldverstrekker. Dit omvat; het opstellen en indienen van de hypotheekaanvraag, contact onderhouden met de geldverstrekker, coördineren van de taxatie van de woning en het verzorgen van benodigde verzekeringen; zoals overlijdensrisicoverzekering en woonhuisverzekering.
4. Goedkeuring en bindende offerte
Zodra de geldverstrekker de aanvraag heeft beoordeeld en akkoord is met de financiering, wordt er een bindende hypotheekofferte uitgebracht. Bindend voor de bank, je ontvangt deze offerte en kan deze ondertekend retourneren. De aanvullende documenten hebben we vooraf al ontvangen en beoordeeeld.
5. Afhandeling en passeren bij de notaris
Na finaal akkoord van de bindende offerte wordt de hypotheekakte opgesteld. De laatste stappen omvatten: afstemming met de notaris voor de overdracht, controle van de hypotheekakte en leveringsakte. Ondertekening van de akten bij de notaris, uitbetaling van de hypotheek aan de verkoper of de klant.
6. Nazorg en begeleiding
Na het afsluiten van de hypotheek blijven we beschikbaar voor vragen en periodieke evaluaties. Dit kan bijvoorbeeld betrekking hebben op renteherzieningen en eventuele oversluitmogelijkheden, wijzigingen in de financiële situatie of aanpassingen in de hypotheekstructuur. Denk aan extra aflossingen.
